6682套！环降13%！1月珠海商品房网签数据出炉！

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2021开年首月，珠海一手房网签市场出现明显波动，与去年12月份相比成交量有所下降。据合富研究院统计数据显示，1月珠海全市一手商品房网签6682套，环比下降13%，成交面积为577169㎡，环比下降24%。

住宅网签套数降幅明显

从成交套数上看，1月珠海住宅类网签共成交4976套，环比下降8%成交面积515852㎡，环比下降5%。

1月各区域一手住宅成交套数与去年12月对比，斗门、金湾、横琴、南湾、老香洲、前山、拱北以及新香洲网签环比均有所下降，其余3个区域有不同程度的上涨，其中吉大上涨明显，较12月上涨57套。

从成交排名上看，唐家、金湾以及斗门位列区域榜单的前三名，网签之和约占珠海全市一手住宅网签总和的60.69%。

住宅网签TOP10

据数据显示，在1月珠海住宅网签销售前10的项目中，香洲区共有5个项目入围；金湾共有4个项目入围，斗门则有1个项目入围。

在1月的住宅网签销售榜单中，位于高栏港的佳兆业金域都荟以网签198套的成绩位列住宅网签榜单第一名。

位于南湾的华发四季广场以网签190套的住宅用房位列榜单第二名；位于唐家的格力海岸紧随其后，以网签183套住宅用房的成绩位列榜单第三名。

商业用房网签98套

环比下降58%

1月，珠海商业用房成交98套，环比下降58%；成交面积5509㎡，环比下降70%。

其中，位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境为1月商业用房成交套数最多的项目，成交套数为17套。

成交面积方面，斗门约占商业用房成交总面积的28.45%；金湾约占商业用房成交总面积的27.36%；横琴约占商业用房成交总面积的12.01%。

办公用房网签864套

环比下降32%

1月，珠海办公类网签成交864套，环比下降32%；成交面积55809㎡，环比下降71%。

其中，位于拱北的世茂港珠澳口岸城为1月办公用房成交最多的项目，成交套数为232套。

成交面积方面，拱北约占办公用房成交总面积的35.59%；横琴约占办公用房成交总面积的24.26%；金湾约占办公用房成交总面积的20.52%。

附1月网签监测数据：

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